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Descrição do imóvel

Se você procura praticidade, excelente localização e o melhor custo-benefício da Zona Norte, esta é a sua oportunidade! Este excelente apartamento residencial de 35 m² oferece uma distribuição inteligente de espaço, perfeita para quem deseja morar bem, com conforto, funcionalidade e total independência. Destaques do Imóvel: 1 Dormitório: Ambiente aconchegante, bem arejado e com boa iluminação natural, ideal para momentos de descanso e tranquilidade. Sala de Estar: Espaço agradável para criar um ambiente de convivência ou home office prático para o seu dia a dia. Cozinha Funcional: Planta bem projetada para otimizar o espaço para armários e eletrodomésticos, facilitando a organização das suas refeições. Banheiro Social e Lavanderia: Área de serviço prática e separada, garantindo mais comodidade no uso diário. Contas Individuais: Maior economia e controle financeiro, com medições de água e luz totalmente separadas. Pet Friendly: Seu pet de pequeno porte é super bem-vindo neste imóvel! Localização Imbatível Apenas 500m do Metrô Tucuruvi! Morar na Rua Guarajá (nº 334/340) significa ter tudo ao seu alcance sem depender de carro. Você estará a apenas 6 minutos de caminhada (500 metros) da Estação de Metrô e do Shopping Metrô Tucuruvi. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços a poucos passos de distância: Supermercados, hipermercados e feiras livres. Padarias tradicionais, restaurantes, lanchonetes e bares. Redes de farmácias, agências bancárias, academias e pet shops. Ampla oferta de linhas de ônibus para diversos pontos da cidade. Rápido e fácil acesso às principais vias da região, como Av. Mazzei, Av. Tucuruvi e Av. Ataliba Leonel. Resumo Financeiro: Valor do Aluguel: R$ 1.300,00 Condomínio: R$ 42,00 IPTU: R$ 45,00 Garantias Aceitas: Seguro Fiança ou Fiador. Não perca tempo! Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar no Tucuruvi com a facilidade e conveniência que você merece.