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Descrição do imóvel

Excelente apartamento de canto com 112 m² (cento e doze metros quadrados) composto por 3 (três) quartos, sendo 1 (uma) suíte, banheiro social, sala com sacada, lavabo, cozinha com área de serviço integrada e dependência completa de empregada. Apartamento com isolamento acústico, janelas grandes, todo em porcelanato e com 2 (duas) vagas de garagem.O Vivacité Noroeste está localizado na primeira quadra do Setor Noroeste, no acesso pelo final da Asa Norte, e ainda conta com facilidade de acesso. A Quadra 311, umas das mais consolidadas do bairro, oferece comércio com padarias, restaurantes, pet shop, banca, farmácia e salão de beleza. Localizado entre dois Parques (Burle Marx e Água Mineral), o Vivacité Noroeste tem tudo o que você precisa bem pertinho: Hipermercados Extra e Carrefour, Atacadão, Walmart, Boulevard Shopping, Shopping Iguatemi, hospitais, escolas e universidades.A segurança do Bloco é garantida através de câmeras nas áreas comuns, controle automatizado de acesso, botão antipânico na suíte, sensor de vazamento de GLP na cozinha e portaria 24 horas.Para o seu conforto, o Bloco possui automação dos sistemas de recalque e volume dos reservatórios, controle automatizado da iluminação das áreas comuns, vagas sem pilares nos avanços, facilitando manobras, infraestrutura para climatização (Split system) nos quartos e sala, bicicletários privativos em parte das unidades.No quesito lazer, é possível desfrutar de piscina, sauna, academia, churrasqueira, salão de festas Célebre, salão de festas Alégresse, espaço criança, deck e espaço convivência.*Não tenho interesse em intermediação.Valor: R$ 1.780.000,00 (um milhão setecentos e oitenta mil reais).Condomínio: R$ 1.431,96 (valor mensal do condomínio).IPTU-TLP/2025: R$ 3.125,32 (valor integral do IPTU/TLP 2025).Imóvel livre e sem ônus ou restrição legal. Visita com prévio agendamento. Contato: Pedro Afonso (61) Ver dados ou Felipe Gomes (61) Ver dados