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Descrição do imóvel

Apartamento de alto padrão com 220 m², localizado no 9º andar, em excelente estado de conservação, no Edifício Port Arthur, no Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 400m do Parque do Povo. APARTAMENTO: O imóvel com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² divididos da seguinte forma: 4 Dormitórios, sendo: Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa; Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças; Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Dependência e banheiro. EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar (16 andares); Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta; Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra de Tênis (fast); Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; Box no subsolo.

Características do condomínio

• academia
• ar-condicionado
• cameras de segurança
• elevador
• piscina
• playground
• portaria 24horas
• salão de festas
• gerador
• quadra de tênis

Características da unidade

• ar-condicionado
• escritório
• varanda