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Descrição do imóvel

Venda Direta Nex One Parque Augusta - Studio 26m² - 7º AndarDescrição do ImóvelOportunidade de investimento ou moradia em um dos empreendimentos mais modernos da região central de São Paulo. Trata-se de uma unidade residencial no 7º andar do Nex One Parque Augusta, com planta inteligente de 26,19m² projetada para máxima eficiência e conforto. A venda é realizada diretamente com o proprietário, garantindo maior agilidade na negociação.Destaques da Unidade- Andar 7º pavimento unidade residencial.- Acabamentos Bancadas da cozinha e banheiro, soleiras e baguetes em granito- Revestimento Terraço e banheiro entregues com revestimento cerâmico.- Infraestrutura Previsão para ponto de ar-condicionado elétrica e dreno, fechamento retrátil de varanda e ponto elétrico para eletrodomésticos.- Sustentabilidade Bacia com acionamento duplo e medição de água individualizada.Características do EmpreendimentoO Nex One Parque Augusta foi concebido sob o conceito de Clubhouse, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer e serviços- Lazer e Bem-estar Piscina com SPA integrado, solário, Fitness Center equipado, Fireplace e Pet Place. - Conveniência e Trabalho Coworking com apoio, Studio Podcast, Burguer Hub, GourmetSports Bar e Lavanderia coletiva.- Segurança e Tecnologia Portaria com espaço para delivery, clausura social independente, gerador para áreas sociaiselevadores e lobby com pé-direito duplo.- Mobilidade Bicicletário coberto e equipado.Localização Privilegiada Rua Augusta, 811Estrategicamente posicionado no coração da Consolação, próximo a importantes polos de saúde, educação e lazer- Parque Augusta 450m.- Shopping Frei Caneca 350m.- Metrô Higienópolis-Mackenzie 600m.- Universidade Mackenzie 600m.- Hospital Sírio-Libanês 750m.Informações Técnicas - Previsão de entrega Janeiro de 2028. - Status da obra Já iniciada. - Sistema construtivo Alvenaria estrutural com desempenho acústico atendendo às normas ABNT NBR 15575.Qualquer dúvida, mande WhatsApp 11 9 72070258NexOne ParqueAugusta StudioSP Consolação VendaDireta ImovelNaPlanta InvestimentoImobiliario RuaAugusta ProximoAoMetro ApartamentoStudio CentroSP OportunidadeSP,image