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Descrição do imóvel

DESCRIÇÃO DE CASA À VENDA NARua Daniel Rossi, 242 - casa, Santana - São Paulo - SP - CEP 02019-010 ? Santana, a 850m da estação Santana do Metrô de São Paulo, (10 minutos de caminhada); ? Casa assobradada RESIDENCIAL ou COMERCIAL;? Terreno de 310 m2;? Área útil 240,68 m2;? IPTU anual R$ 10.000,00;? Ampla sala de estar e jantar;? Lavabo completo;? Sacada grande;? 3 dormitórios, sendo um deles suíte, com hidromassagem e ar condicionado Split System de 12.000 Btu?s da Fujitsu;? Cozinha completa com armários;? Área de serviço com armários.? Escritório elevado nos fundos;? Dependência de empregada com banheiro;? Salão de festas com lavabo, pequena cozinha e churrasqueira com área de 54 m2;? 3 vagas de garagem (três caros pequenos ou, dois carros grandes, com portão automático;? Escada interna (caracol) de acesso à garagem;? Grande quintal nos fundos;? Total de 5 banheiros;? Aquecimento central, com distribuição em tubos de cobre isolados;? Grades em todas as janelas;? Assoalho de madeira Ipê;? Preparação de som ambiente em todos os cômodos;? Casa extremamente segura;? Ideal para consultórios, academias, clínicas, escolas e escritórios;? Aquecimento central até os misturadores dos banheiros, cozinha, área de serviço e lavabo;? Coleta de água pluvial subterrânea com grelhas para coleta de águas da chuva e lavagem e quintal;? Sistema de sensores de presença na garagem, quando o portão automático abre/fecha;? Iluminação externa do quintal e áreas das entradas com luminárias embutidas;? Armários embutidos em madeira de lei nos quartos;? Armários embutidos na cozinha planejada;? Área de serviço com armários;? Segunda Área de serviço nos fundos ao lado da entrada do quarto de empregada, com banheiro;? A laje de forro das salas, dormitórios, banheiros e lavabo, Protendidas com resistência de 350kg/m2, onde havendo interesses, poderá se construído uma nova sala com 85,0m2 e na decida da escada caracol até a garagem, um elevador com dois estágios, sendo o primeiro até o nível da sala de estar e o outro na nova sala superior. VALORES? Preço ?R$ 2.000.000,00,? Preço com comissão (6%) ?R$ 2.127.660,00 CONTATO: MIGUEL ROBERTO CICHITOSI (11) 95060-0559/95060-0555 - Fixo: (11) 2979-2132