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Descrição do imóvel

Área do terreno 200,00m² 5x40Metragem da construção 247m²01 Suíte Master ampla com hidromassagem dupla, armário planejado painel da cama com 02 criados mudos embutidos e sacada com guarda corpo em alumínio branco e vidro ( area total 7,30 x 5,00).01 quarto amplo 3,20 x 5,3001 quarto ou escritório 3,50 x 2,1501 sótão 6,00 x 3,20 pode acomodar outro quarto, escritório, sala de TV, academia etc.Cozinha 4,00 x 3,20 com armários planejados De Marco, cooktop Brastemp a gás e exaustor e forno-elétrico Brastemp iluminação embutida no gesso em LED.Copa 5,00 x 3,20 com aparador embutido e já com 03 lustres no teto, acabamento na parede em revestimento Portinari idêntico a madeira estilo pátina branca.Lavanderia ao lado da cozinha com tanque deca, 02 armários: 1 produtos de limpeza + casa do botijão de gás, outro como sapateira, 02 varais de teto retrátil. 01 lavabo com acabamento imitando madeira e café com espelho na paredeSala 6,80 x 3,20 com: • Porta pivôtante 1,20 x 2,40 em madeira maciça até o teto• Piso em porcelanato Portinari• Teto em gesso com spots em Led• Acabamento em revestimento Portinari idêntico a madeira• Conduítes e caixas de passagem para 04 caixas de home theather embutidas . Garagem para 04 veículos grandes sendo 70% coberto com telhado conta com portão basculante eletrônico PPAPadrão de água e luz modelo novo voltado para via, dispensa atendimento de agentes de medição para efetuar as leituras.Área de churrasqueira com:• Churrasqueira de alvenaria com iluminação interna + grelha em inox • Pia com cuba em inox + balcão em granito• Fiação para home theather• Banheiro completo• Telhado com acabamento em madeira e iluminação com spots mistos halógenas e leds• Jardim com iluminação LED verde• Salão de festas medindo 5,00 x 5,00 com teto de gesso rebaixado • Escada de acesso com corrimão.Sótão do telhado possui um cômodo junto às caixas de água utilizado como oficina e depósito, para quem gosta de ferramentas e hobbies.Casa construída por nós mesmos tudo visando o melhor que havia a disposição em material, não é casa feita por construtor que só visa lucro, banheiros com sanitários marca Deca, torneiras e misturadores Deca, tomadas e interruptores Scheneider linha moon, janelas e porta-balcão em alumínio branco, telas de proteção em todas as janelas. Revestimentos Portinari, Porto Ferreira e Eliane. Lâminados Eucafloor.Casa já possui encanamento em aguaterm da tigre e misturadores quente e frio, caso queira instalar placas de aquecimento solar com boiler ou aquecimento por gás só ligar no sistema, ligação chega à cozinha e banheiros da casa. Fiação pronta para alarme nas portas e janelas do andar térreoTodos conduítes e caixas elétricas são tigre, fiação toda em cabo entrelaçado sil, tomadas de 3 pinos. Fiação de TV a cabo vem da rua por meio de conduítes, não aparece nenhum fio da rua até a casa.Vídeo porteiro eletrônico.Madeiramento dos telhados em Maçaranduba tratada com seladora para não estragar ou sofrer ataques de cupins, partes externas com fechamentos e calhas visando baixa manutenção. Casa será entregue funcional, não será retirado lâmpadas, espelhos, chuveiros, torneiras, lustres, armários planejados da cozinha e suíte, aparador da copa, cooktop, exaustor, forno elétrico.Escritura em meu nome, planta na prefeitura regularizada em 2023. Logo aceita financiamento.Bela paisagem do escritório e sótão vai de bônus, vizinhos são antigos e tranquilos, rua não é passagem de veículos logo é bem silenciosa e tranquila. Você estará a pé : 7 minutos do parque do tiquatira, 5 minutos da SmartFit. Colégios próximos como Penha de França e Feregueti.Motivo da venda é mudança para o interior de SP.