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Descrição do imóvel

Apartamento novo mobiliado com projeto arquitetônico moderno desenhado para o melhor aproveitamento dos espaços.Ideal para quem usa o metrô para trabalho e lazer.Prédio com fachada moderna, entregue no final de 2023.Água e luz individualizada.Gás ainda sob votação no condomíno, mas tende a individualizar.Direto com o proprietário (Igor ).CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:- 43m2- 2 Quartos- 1 Banheiro- Cozinha- Área de Serviço- Sala- Terraço- NÃO TEM VAGA DE GARAGEM (tem estacionamentos próximos que pode alugar ou no próprio prédio)CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:- 400 m do Metrô Parada Inglesa (2a estação da linha azul - dá pra ir sentado)- Rua sem saída, então ela é muito calma (parece rua de interior)- Vista linda de São Paulo com vista para o Metrô- 400 m da Avenida Nova - inúmeros bares, restaurantes, comercios e pista para correr e andar de Bike.- 900 m do Shopping e Supermercado Trimais- 600 m da Picanharia do Gaúcho- 1,6km Sesc Santana- 2,4 km Hospital São Camilo- Diversos bancos e comercio nas proximidadesAPARTAMENTO EQUIPADO COM:- Piso Vinílico- Cozinha Completa Lux acabada em vidro- Pia Goumet- Tonerira Lux com multipla função- Cooktop 4 bocas - Tanque Esculpido na Pedra- Pedra em preto São Gabriel- Balcão/Dispensa- Máquina Lava e Seca Samsung - Microondas - Geladeira - Sofá - Mesa Jantar 4 lugares - Design Fantástico- Cortina na sala- Luminárias de trilho na sala e corredor- Fechadura Eletrônica- Chuveiro Elétrico- Painél para TV- Espelho Orgânico- Armário embutido sob medida no Quarto- Banheiro completo com armário, espelho e todos os suportes (toalha, sabonete, papel higiênico e nichos decorativos)- Cômoda com bordas arredondas- Janelas blackout nos quartosPRÉDIO:- Salão de Festas- Home Office- TerraçoObs: Como o apartamento é novinho, ainda nem veio o IPTU para pagarmos, então não tenho o valor exato, mas deve girar em torno de