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Descrição do imóvel

PRÉDIO DE USO EXCLUSIVO - R. BARÃO DE IGUAPE, 110 - LIBERDADE - SÃO PAULO - SP O bairro da Liberdade destaca-se como um dos mais icônicos de São Paulo, situado na zona central do município e dividido entre os distritos da Liberdade e da Sé. Reconhecido por sua marcante influência japonesa e chinesa, é uma região repleta de lojas, restaurantes e mercados que oferecem produtos e serviços típicos dessas culturas vibrantes. Além da riqueza cultural, o bairro possui uma localização privilegiada, garantindo fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas 23 de Maio e do Estado. Sua proximidade com estações de metrô, tais como Liberdade, São Joaquim e Sé (linha 1 azul), proporciona uma ótima acessibilidade para os moradores e visitantes. 9.298,84 m2 de área Total Prédio Administrativo • Estrutura Predial: Subsolo, Térreo + 4 andares • Portaria • Estacionamento descoberto • Auditório • Refeitório • 2 Elevadores - marca Thyssen Krupp - capacidade 1.050kg - (14 pessoas) • Saídas de emergência • Sanitários / Pne (Portadores de necessidades especiais) • Cabine Primária • Cabine Secundária - transformadores - Marca Contrato - potência 2.000 kVA’s - trifásico a seco - e fases, 60Hz - 380/220V • Casa de bombas Sistemas / Estruturas • Controle de acesso • Sistema de prevenção e combate contra incêndio • Sistema de telefonia • Sistema de no break’s • Sistema de para raios • Sistema de Portões automatizados • Sistema de Ar-condicionado central embutidos no forro • Sistema de Geradores - 4 unid - Stemac - Potência 540 kVA’s (cada) • Sistema de Bombeamento diesel - 8 bombas + 1 filtro e quadro elétrico • Tanque aterrado de óleo diesel - capacidade de 3000 litros (Abastece 4 tanques de 250 l. cada) • Sistema de para raios • Reservatórios de água - capacidade 10.000l / 20.000l Metragens m2 Subsolo 3.070,47 Pav. Térreo 1.312,27 1º and. 1.255,12 2º and. 1.215,68 3º and. 1.214,55 4º and. 798,43 Coberturas e anexos 432,32 Total 9.298,84

Características da unidade

• ar-condicionado
• elevador
• gerador
• perto metrô
• portaria 24horas