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Descrição do imóvel

**Apartamento Tipo Flat em Andar Alto no Coração da Vila Olímpia** Este incrível apartamento tipo flat está localizado em uma área privilegiada e desejada, próximo à estação de trem Vila Olímpia e aos principais corredores da cidade. Situado em um andar alto, o imóvel oferece 54 m² bem distribuídos, com 1 suíte e dois banheiros (sendo 1 lavabo). Totalmente mobiliado com móveis e eletrodomésticos de primeira linha, o apartamento também conta com ar condicionado para seu máximo conforto. Incluído no apartamento está um enxoval completo da marca Buddemeyer, proporcionando conforto e qualidade. Além disso, possui cortina blackout automatizada, aquecedor de água Rinnai e fechadura eletrônica, oferecendo conveniência e modernidade. **Diferenciais do Condomínio:** - Gerador para áreas comuns e elevadores - Sistema de segurança com CFTV e sensoriamento perimetral - Serviços pay-per-use - Áreas de lazer entregues e decoradas - Recepção e segurança 24 horas - Arrumação básica das unidades - Concierge - Acesso aos pavimentos por 5 elevadores, incluindo 1 de segurança - Guarita blindada - Lavanderia coletiva - Elevadores inteligentes com chamada programada - Infraestrutura completa para recursos de informática e telefonia - Controle de acesso de última geração **Sustentabilidade:** - Sensor de presença nos halls e escadas - Coleta de pilhas e baterias - Depósito de lixo e coleta seletiva - Coleta de óleo de cozinha **Acessibilidade:** - Áreas comuns acessíveis - Áreas de resgate nas escadas - Interruptores em alturas acessíveis - Lavabo acessível no térreo e nas salas de reuniões - Elevadores acessíveis com botões em braille - Vagas reservadas **Comodidades Adicionais:** - Vagas com sistema de valet - Dry wash - Bicicletário - Vestiário com chuveiro para diaristas dos apartamentos - Acesso direto do térreo ao subsolo por outro elevador **Área de Lazer Completa:** - Piscina coberta com raia de 25m - Salão de festas disco integrado com espaço gourmet e espaço lareira - Home office - Lavanderia industrial - Espaço fitness completo - Studio de pilates - Quadra de squash - No 20º andar: piscina descoberta com borda infinita, lounge sport (salão de jogos) integrado com espaço living gourmet equipado com eletrodomésticos Viking, sala de descanso, 2 lounges com lareira, espaço mulher (salão de beleza), sala de massagem, sauna, jardim, área de brinquedo para as crianças e muito mais, tudo planejado para proporcionar qualidade de vida aos moradores. A localização é excelente, próximo ao shopping JK e ao shopping Iguatemi, vizinho dos principais hipermercados, padarias e farmácias. O condomínio está em frente ao Parque do Povo e próximo ao Parque Ibirapuera.

Características do condomínio

• academia
• academia externa
• ar-condicionado
• bar
• bicicletário
• cameras de segurança
• churrasqueira
• coworking
• elevador
• espaço delivery
• espaço gourmet
• estacionamento
• fitness center
• gerador
• jardim
• lavanderia
• mini mercado
• piscina
• playground
• portaria 24horas
• quadra poliesportiva
• restaurante
• salão de festas
• salão de jogos
• sauna
• solarium
• terraço coletivo
• terraço gourmet

Características da unidade

• ar-condicionado
• escritório
• espaço gourmet
• mobiliado
• sauna
• varanda