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Descrição do imóvel

Apresento este apartamento completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em São Paulo.Localizado no tradicional bairro do Brás, você estará a poucos minutos das principais estações de metrô e dos maiores polos comerciais da cidade.--- O espaçoO apartamento foi planejado para acomodar até 2 pessoas com conforto e funcionalidade. Ambiente bem distribuído, arejado e totalmente equipado.Conta com:️ Cama box de casal (padrão hotelaria, colchão de molas) Smart TV 40” Wi-Fi 600 MB ultra-rápido️ Cozinha completa com geladeira grande, cooktop 4 bocas, forno, micro-ondas, cafeteira, sanduicheira, liquidificador e utensílios novos Lavanderia self-service no condomínio (paga por ciclo) Academia no prédio (08h às 22h) Fechadura digital e portaria 24h Kit amenities Ventiladores (️ não possui ar-condicionado)--- Localização privilegiada – BrásRegião segura, comercial e estratégica para mobilidade: 600 m da Estação Brás (CPTM e Metrô), com ligação direta ao Aeroporto de Guarulhos 450 m da Estação Pedro II 600 m do Largo da Concórdia 500 m da Zona Cerealista 1 km do Mercado Municipal de São Paulo 1,9 km da 25 de Março 1,9 km da Feirinha da MadrugadaPróximo também ao Museu Catavento, Bom Retiro, Liberdade e diversos restaurantes.Mobilidade rápida para toda a cidade.--- O prédio Portaria 24h Elevadores Academia Lavanderia Ambiente organizado e seguro Não possui vaga de garagem no prédio, mas indicamos estacionamento 24h seguro a apenas 50 metros (2 min a pé). Possibilidade de estacionar na rua (sujeito à disponibilidade).--- Ideal para: Casais Profissionais em viagem Compradores do Brás e 25 de Março Quem busca excelente custo-benefício e localização estratégica--- Valor mensal: R$ 2.00,00️ Valor total, já com todas as despesas incluídas. Incluso no valor: Luz Água IPTU Taxas condominiais Internet 600 MB Nota fiscal️ A cada pagamento realizado, é enviada a nota fiscal correspondente.--- Sobre o imóvelApartamento completo, independente e privativo.Ideal para até 2 pessoas.--- ContratoLocação realizada mediante Contrato de Locação Temporária, conforme Lei do Inquilinato. Contrato semestral (6 meses) Possibilidade de renovação mediante avaliaçãoPara prosseguir, preciso confirmar por quanto tempo pretende permanecer dentro desse período.---️ Dados necessários para reserva:• Nome completo• RG• CPF• Endereço de referência️ Após o envio dos dados, o contrato é encaminhado imediatamente para análise.--- ReservaPara garantir a reserva: 50% do valor do primeiro mês no envio do contrato 50% restante pago no check-in A data do check-in será a mesma data base dos pagamentos mensaisPagamento via transferência bancária.--- DisponibilidadeImóvel disponível a partir de 01º de março de 2026.Até essa data, encontra-se locado.--- Responsável pela locação:Yuri MonteiroFico à disposição para esclarecimentos