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Descrição do imóvel

**Apartamento à Venda ou Locação – Butantã, São Paulo** 📍 **Localização Privilegiada:** Avenida Albert Bartholome, 172 – Butantã, SP Viva próximo a todas as comodidades da região, com fácil acesso a transporte, comércio e lazer. ✨ **Diferenciais do imóvel:** * **Living espaçoso** para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares * **2 dormitórios**, sendo **1 suíte** com conforto e privacidade * **Terraço gourmet**, perfeito para momentos de lazer e churrascos com vista * **Banheiro social** moderno e funcional * **Cozinha planejada**, prática para o dia a dia 🛏 **Quartos:** 2 🛁 **Suítes:** 1 🚗 **Vagas:** 1 📐 **Área útil:** 63 m² 🌳 **Área total:** 130 m² 💰 **IPTU:** R$ 65,00/mês 🌟 **Oportunidade única de morar ou investir em um imóvel moderno, bem localizado e pronto para você!** 📞 **Agende já sua visita:** Fernanda Gomes – CRECI 204672 (11) 96240-2312