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Descrição do imóvel

Loja nova, em primeira locação, com 100 m² de área construída, projetada para oferecer modernidade, conforto e excelente funcionalidade para diferentes tipos de negócio. Características do Imóvel- Salão amplo com acabamento de primeira linha.- Mezanino de 15 m², equipado com iluminação e acabamento superior — ideal para escritório, estoque ou sala administrativa.- Copa funcional.- Banheiro espaçoso, totalmente adaptado para PCD.- Piso em porcelanato e teto em gesso, proporcionando elegância e fácil manutenção.- Infraestrutura completa para ar-condicionado já instalada — permitindo colocar equipamentos tanto no salão quanto no mezanino.Acesso e ConveniênciaLocalizada na principal avenida do bairro, uma região de grande fluxo e excelente visibilidade.Apesar da dificuldade típica de estacionamento na área durante o horário comercial, a loja conta com 2 vagas exclusivas na frente, oferecendo praticidade e conforto aos clientes.Vitrine e FachadaNas fotos, foi incluída uma sugestão de instalação de portas de vidro com vitrine para melhor visualização de como o imóvel pode ficar.Importante: trata-se apenas de uma referência estética; a vitrine não está instalada no imóvel.