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Descrição do imóvel

Procura uma oportunidade real de investir em Mauá? Confira este terreno com casa a preço de ocasião, pronto para quem deseja investir, construir ou morar em uma excelente localização!Estamos vendendo esse imóvel, onde moravam um casal de idosos. Porém optamos por realizar a mudança deles para uma casa térrea.O imóvel está localizado em uma região privilegiada de Mauá, com fácil acesso a comércios, hospitais, escolas e transporte público. A rua é bem tranquila e arborizada. Na entrada tem um portão automático.A casa precisa de reforma, sendo uma excelente opção para investidores para aproveitar o terreno, ou para quem gostaria de construir a sua casa em um local privilegiado.Nos fundos da casa existe uma edificação com 3 andares, sendo o térreo com sala, cozinha e um lavabo. O pavimento superior com 2 quartos e banheiro. O último pavimento é um espaço para área de serviço que também pode ser usado para outras finalidades.Vale ressaltar que a reforma na casa é necessária. Uma opção para quem deseja comprar para morar, é reformar essa casa dos fundos, e posteriormente construir na parte da frente do terreno, visto que já existe uma estrutura feita para isso.Também existem alguns materiais de construção como madeiras, escadas, tijolos e outros na casa, que não pretendemos retirar. Portanto esses materiais podem ser aproveitados na própria reforma ou nova construção.O terreno está com a escritura em ordem, apenas não foi atualizado com a construção da edificação nos fundos. Portanto, seria necessário realizar essa atualização, que optamos por não fazer, visto que o novo proprietário pode desejar fazer alterações no terreno e já faria a regularização de uma vez.Por esse motivo, não é possível aceitar financiamento como forma de pagamento. Optamos por colocar um valor bem abaixo de mercado para vender rápido. Estamos abertos a negociação também, mas infelizmente não nos interessa outros bens como parte de pagamento, apenas dinheiro mesmo. Tendo em vista que precisamos custear a nova moradia do casal de idosos que estavam morando nessa casa.Faça sua proposta - negócio diretamente com proprietário!11995705417