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Descrição do imóvel

IPTU 2026 isento. Localizado no 7o andar de uma rua tranquila e silenciosa no bairro do Brás é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade urbana. Com uma área de 28 metros quadrados, é um studio ideal para pequenas famílias ou casais que desejam um espaço aconchegante. Comporta até 4 pessoas ( 2 adultos e 2 crianças pequenas - 1 cama de casal padrão e 1 sofá cama). O apartamento é novo (inaugurado 08-24), foi pintado recentemente, possui design moderno e decoração elegante e vem totalmente mobiliado e equipado, facilitando a mudança e a adaptação ao novo lar. Possui fechadura eletrônica, varanda, blackout, cooktop, depurador de ar, geladeira, micro-ondas, air fryer, liquidificador, cafeteira elétrica, torneira com filtro, pratos, talheres, xícaras, taças, panelas, utensílios domésticos, 1 televisão, kit limpeza, ventilador de teto, travesseiros e secador de cabelo. Além disso, é um imóvel pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação de pequeno porte. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidade a importantes estações de metrô como Pedro II (6 minutos da linha 3 vermelha), Sé e Brás, e próximo ao terminal de ônibus Dom Pedro II facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem gosta de atividades ao ar livre, há diversos parques nas redondezas, incluindo o Parque Benemérito José Brás e Parque D. Pedro II, oferecendo opções de lazer e contato com a natureza. Também é próximo ao Aeroporto de Congonhas (12km), Mercadão (2km), Museu Catavento (2km) e à Catedral da Sé (2km). Está em um prédio com lazer completo, ideal para relaxar ou manter sua rotina. O condomínio conta com 2 áreas de churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, lounge externo, piscina, espaço pet, brinquedoteca, playground, academia, fitness externo, lavanderia OMO, jardim, hall social e portaria 24 horas. Este apartamento no Brás combina as comodidades modernas com a praticidade de estar bem localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.veja mais em:.br/imovel/Ver dados/alugar/kitnet-1-quarto-bras-sao-pauloPara agendar uma visita e conhecer pessoalmente o studio é só me chamar no Whatsapp.