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Descrição do imóvel

Preço ajustado para venda direta (sem corretor), abaixo das referências recentes do próprio edifício (acima de 1,1 milhão).O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo ideal para investidor que busca renda imediata e proteção patrimonial contra a inflação.Localizado em rua tranquila e arborizada, em bairro nobre com sólido histórico de valorização imobiliária.Apartamento muito bem conservado, em andar silencioso, bem iluminado e arejado. Possui marcenaria de excelente qualidade, com home office e closet.Potencial de aluguel estimado em 3.400,00/mês, com rentabilidade bruta aproximada de 4,4% ao ano.Contrato de venda elaborado por advogado imobiliário, por conta do proprietário. Venda direta com o proprietário.Imóvel será entregue sem mobília.