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Descrição do imóvel

Oportunidade Imperdível no Centro Financeiro de São Paulo!

2 Salas Comerciais Frente à Avenida Angélica - Para o Seu Negócio Deslanchar!

Localização Estratégica:

•No coração do Centro Financeiro de São Paulo, próximo à Avenida Paulista, Faria Lima, metrô e principais centros comerciais.
•Fácil acesso às principais vias da cidade, para você se locomover com praticidade.
•Em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, rodeado por empresas renomadas e serviços essenciais.


Espaço Amplo e Moderno:

•Dois conjuntos de frente para a Avenida Angélica, com 55m² cada, totalizando 110m² de área útil.
•Ambientes amplos e bem iluminados, com vista para o bairro de Pacaembu.
•Ar condicionado central para garantir conforto térmico em qualquer época do ano.


Infraestrutura Completa:

•Edifício moderno com diversos elevadores, para maior comodidade e agilidade.
•Ampla sala de reuniões no térreo para você receber seus clientes e parceiros de negócios.
•Starbucks no térreo para você tomar um café ou fazer uma refeição rápida.
•Rigoroso sistema de segurança para garantir a tranquilidade de você e seus colaboradores.
•Sistema de estacionamento particular para visitantes com vagas rotativas.


Ideal para:

•Empresas de todos os portes que buscam um espaço moderno e bem localizado.
•Profissionais liberais que desejam investir em um imóvel com alto potencial de valorização.
•Investidores que buscam uma renda passiva segura e rentável.


Detalhes Adicionais:

•2 vagas de garagem por conjunto, totalizando 4 vagas.
•2 banheiros por conjunto, totalizando 4 banheiros.
•Área total do imóvel: 224m².
•IPTU mensal de cada conjunto: R$ 1.022,00.
•Condomínio mensal de cada conjunto: R$ 1.259,00.
•Preço de venda de cada conjunto: R$ 1.100.000,00.





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