Apartamento à venda localizado na Rua Jornalista Djalma Andrade, bairro Belvedere, cidade Belo Horizonte, MG

Descrição do imóvel:
Venha conhecer este incrível apartamento localizado no Vila da Serra! Com 2 quartos, sendo 1 suíte, uma espaçosa sala, 2 vagas de garagem e uma ampla área de 160,15 m2, este imóvel é perfeito para você e sua família. O apartamento está situado em uma torre única com 84 unidades residenciais em um terreno de 1.810m², proporcionando privacidade e conforto para os moradores. Além disso, o condomínio oferece opções de apartamentos de 1 ou 2 suítes, varanda, unidades Garden e 5 apartamentos tipo por pavimento. O lazer no condomínio é espetacular, com diversas opções para toda a família, como piscina, academia, salão de festas e muito mais. A localização no Vila da Serra é privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércios e áreas verdes. 80 apartamentos tipo (com variação de 2 unidades no 3° pavimento): 1 suíte | 59,97 m² e 60,58 m², A unidade 302 possui variação de terraço e tem área de 73,52 m² 2 suítes | 82,84 m² a 84,69 m², A unidade 301 possui variação de terraço e tem área de 91,07 m² 4 apartamentos garden: 1 suíte | 72,82 m² (apenas 1 unidade) 2 suítes | 127,26 a 160,15 m² Vagas: 1 vaga para as unidades Tipo de 1 suíte; 2 vagas para as unidades Tipo de 2 suítes; 2 vagas para as unidades Garden. Apartamentos com: Varanda em todas as unidades; Opção de Garden; Plantas que privilegiam a integração dos ambientes; Previsão para futura instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala; Previsão para medição individualizada de água; Janelas dos quartos com venezianas integradas. Área de Lazer: Skypool climatizada no rooftop; Piscina adulto no 2º pavimento; Piscina infantil descoberta no 2º pavimento; Prainha no 2º pavimento; Solarium; Bar de apoio; Salão gourmet com mesa de poker; Churrasqueira; Fitness; Terraço fitness; Espaço kids; Kids externo; Sauna a vapor; Coworking; e Lavanderia. Welness: Espaço beauty; Espaço massagem; e Sauna a vapor. Diferenciais: Localização privilegiada entre o Vila da Serra e o Belvedere; Vista excepcional; Lazer espetacular: piscinas, fitness, salão de festas e muitos outros itens; Skypool climatizada no rooftop; Espaços gastronômicos das áreas comuns assinados pelo renomado chef Massimo Battaglini; Itens exclusivos de sustentabilidade e segurança; 1 ou 2 vagas de estacionamento por unidade; Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns; Comodidades para o dia a dia: Lavanderia, minimercado, coworking e muito mais; e Patrimar Access: condomínio virtual através de um aplicativo exclusivo Comodidades inclusas no condomínio: Espaço beauty; Espaço massagem; Sauna a vapor; Coworking; Lavanderia; Tool sharing; Pet place; Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns; Patrimar Access: condomínio virtual; Bicicletas elétricas compartilhadas; Guarda entregas para delivery; Apoio a serviços terceirizados. Comodidades pay per use: Grab and Go: minimercado dentro do condomínio; Arrumação geral das unidades; Serviço de manutenção e pequenos reparos; Dog Walker; Personal trainer; Laundry delivery (empresa vai até o condomínio buscar a roupa); Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade. Segurança e tecnologia: Antecâmara de segurança para o acesso de pedestres; Área para delivery com acesso independente; Previsão de infraestrutura para sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisas; Controle dos acessos através de CFTV (circuito fechado de TV); Controle de acesso às áreas comuns através de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial Sustentabilidade: Áreas comuns -Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux; Torneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável; Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns; Luminárias com sensor de presença; Iluminação de LED, quando aplicável; Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade; Bicicletas elétricas compartilhadas e ponto de recarga no bicicletário; Lixeiras adequadas para coleta seletiva; Placas fotovoltaicas: energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção Apartamentos: Previsão para medição individualizada de água; Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux; Projetos de hidráulica com controle de vazão para as áreas garden, objetivando o controle de consumo de água Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial como este! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes deste maravilhoso apartamento. Venha viver com conforto, segurança e qualidade de vida! (31) 99493-1616