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Descrição do imóvel

Para quem procura tranquilidade, segurança e bem estar, oportunidade de compra desta casa em condomínio, localizada na cidade de Lagoa Santa, no bairro Vale dos Sonhos. Casa nova, com 135 m² de área útil, estilo contemporâneo, telhado 4 quedas, térrea, em terreno com 18m de frente. Tem 3 quartos (1 suíte), banheiro social, sala integrada à cozinha e área de serviço, muita iluminação e ventilação natural com portas de correr em todos os quartos, espaço gourmet e jardim (preparado para piscina e/ou hidro com casa de máquinas e eletro hidráulica pronta). Possui ar-condicionado em todos os ambientes, piso laminado, bancada quartzito com cubas de inox, torneiras e duchas com água pressurizada, triturador, fogão de indução, cortinas, persianas de madeira natural automatizadas e iluminação led. Piso atérmico em volta de toda a casa, toldos retráteis, gradil de proteção, 2 vagas cobertas, estendal coberto nos fundos com prateleiras, bancada de madeira e espaço para ferramentas. Possui infraestrutura completa com sistema de aquecimento com água quente e fria em todas as torneiras - inclusive no tanque da área de serviço, sistema fotovoltaico 9,28 kWp com inversor trifásico (gera + 1.250 kWh/mês) pronto para recarga de veículo elétrico, diversas tomadas 220v na cozinha e garagem. Eficiência, sustentabilidade, economia real, praticidade e conforto. O condomínio contém apenas 30 famílias, portaria imponente, CFTV (com acesso para todos os moradores), cerca com alarme, hidrômetro individual, playground com academia externa em madeira, área de reserva privada com +5.000 m², cerca de proteção, iluminação led, fiação subterrânea, internet de alta velocidade, ruas largas com piso intertravados, espaço para coleta de lixo reciclável, todas casas coloniais, em estilo americano. O condomínio inclui água com filtros especiais, iluminação externa, manutenção, porteiro, jardineiro para cuidado com gramados das casas. Local alto, excelente ventilação natural, segurança e tranquilidade a 2km do centro da cidade. Fácil acesso, academias, supermercado, padarias, sacolão, bancos, clínicas, restaurantes, centro de esportes, orla da lagoa e das melhores escolas de Lagoa Santa - do infantil ao ensino médio. NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento da CEF, estuda-se permuta por veículo seminovo ou apartamento na região centro sul de BH até 70% do valor. Não perca esta oportunidade.

Características do condomínio

• cameras de segurança
• playground
• portaria 24horas

Características da unidade

• ar-condicionado
• espaço gourmet
• estudo permutas
• quintal