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Descrição do imóvel

Me chama no WhatsApp pra detalhes completos.66brbrCOMO A UNIDADE SERÁ ENTREGUE? brUnidade de 30 m2. Entregues com chuveiro elétrico de 7500 W (super quente) com comando eletrônico. Tem ducha higiênica e kit de banheiro com suportes. O box é de vidro com nicho de porcelanato com led. Cozinha, banheiro e área de serviço contam com móveis planejados. Torneira flexível com filtro. Cooktop a gás com detector de vazamento e ventilação permanente. Luminárias de led com spots direcionáveis. Tanque e ponto para máquina de lavar. Mesa de refeições em granito com 2 cadeiras inclusas. Unidade preparada para instalação de ar-condicionado.brCOMO É O IMÓVEL / EMPREENDIMENTO?brApartamento extremamente silencioso, novo, em prédio moderno, com varanda e área de serviço. Ventilação cruzada (são 7 janelas / portas) e excelente iluminação natural. Sol da manhã na varanda e sol da tarde na área da copa e cozinha. A unidade possui 30m2 com quarto separado por porta de correr. Temos um mini mercado à disposição dos moradores 24 hrs por dia. Monitoramento por câmeras. O acesso ao prédio é feito via TAG 24 horas por dia com nobreak para funcionamento mesmo com falta de energia. Temos interfone, coleta de lixo 3 dias por semana e um passa-volumes onde não é necessário abrir o portão para receber suas encomendas. As áreas comuns são limpas semanalmente e oferecemos serviços complementares de faxina das unidades e manutenção em geral. Este prédio foi todo pensado para oferecer comodidade e tranquilidade aos seus moradores.brO QUE TEM POR PERTO? brEstamos em uma das ruas mais tranquilas e silenciosas do bairro. O metrô fica a apenas 12 minutos de caminhada ou 4 minutos de Uber.brO QUE ESTÁ INCLUSO NO ALUGUEL? brEstão inclusos no condomínio: água (até o limite da franquia de 3 m3 por mês), internet cortesia (roteador sem fio nos corredores do prédio) e antena coletiva. Energia elétrica e gás são individualizados, o morador paga direto pra concessionária. Condomínio (150 reais por mês), IPTU (10 reais por mês) são cobrados à parte. Aluguel é 1700 reais por mês. brAPROVAÇÃO DA FICHA E GARANTIAS brNecessária a aprovação de ficha após realização da visita ao empreendimento. Comprovação de renda superior a 3 vezes o valor do aluguel. Não pode ter restrições de crédito. Sem caução e sem fiador. Pagou morou (desde que ficha tenha sido aprovada).brTEMPO DE CONTRATO brO contrato é de 30 meses, porém após 12 meses não tem multa, basta avisar com 30 dias de antecedência.brProibido pets. Proibido fumar. Ambiente familiar e SUPER SILENCIOSO. brO agendamento de visita pode ser feito diretamente comigo em dias específicos.