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Descrição do imóvel

Vendo Belíssimo Prédio Comercial bem no coração do Boulevard, totalmente diferenciado com os imóveis comerciais da região, ele conta com um amplo estacionamento com 10 vagas para carros, apesar da aparência ser de uma casa térrea, ele conta com um pavimento inferior e outro superior, além do mais uma estrutura totalmente projetada e planejada para escritório de luxo, para diversos tipos de segmentos, segue abaixo descrição do imóvel e todos os itens que serão entregues com ele na venda!= Area Total do Terreno: 600m²= Area Total Construida: 265m²= 10 Vagas de Estacionamento= 1 Salas de Reunião (Já com painel, mesa e cadeiras para 8 Pessoas). = 6 Salas sendo 1 delas com banheiro completo (Chuveiro).= 1 Banheiro Interno Social.= 1 Sala e 1 Banheiro Externo= Varanda Gourmet com Tanque e churrasqueira nos fundos.= Recepção com balcão, Vidro para comunicação visual.= Placa de comunicação visual já instalada na frente do predio.= O Imóvel é todo cercado por concertina, cameras de monitoramento e sistema de alarme Intelbras, com acesso remoto de visualização, e monitoramento de alarme.= Muitos dos moveis que estão nas fotos, ficaram no imóvel, e serão entregues juntos na venda.= Como pode ser visto nas fotos, o imóvel é riquissimo em armarios, contendo planejados em praticamente TODAS as salas, cozinha, banheiros, basicamente é um imóvel de luxo para quem busca oportunidade de estar na melhor localização da cidade, sem precisar investir muito com mobilia.= todos os pisos e revestimentos da recepção e cozinha, e ajustes de parte elétrica e hidráulica foram feitas a cerca de 2 anos, pouco antes de ser alugado o imóvel, para que fosse entregue em perfeitas condições.= O imóvel esta alugado por imobiliária a cerca de 16 meses, gerando um bom rendimento mensal caso a pessoa que esteja interessa em comprar, queira adquirir uma renda passiva.*Pois bem, acredito que eu tenha detalhado tudo acima, eventualmente se faltou pontuar alguma coisa estarei editando esse anúncio e atualizando, vale ressaltar que as fotos foram tiradas na véspera da entrega do imóvel para o locatário, no qual pode-se perceber que o imóvel foi entregue em perfeitas condições, tudo em funcionamento, sistema de câmeras, alarme, interfone, 2 monitores das câmeras, sendo 1 na recepção outro junto ao sistema.Bom, o imóvel é perfeito para quem busca montar escritório de qualquer segmento, ele é bastante robusto, grande em vários aspectos, muitas salas, e com um recepção maravilhosa e luxuosa, e principalmente, com espaço nos fundos para ampliação caso necessário.***ATENÇÃO CORRETORES*** Todos os valores e informações sobre o imóvel estão neste anúncio, lembrando, o imóvel esta alugado, eu particularmente não tenho pretensão nenhuma de pedir o imóvel neste primeiro momento a menos que apareça algum cliente altamente interessado, ressaltando que não é possivel visitação neste primeiro momento, tenho mais fotos e vídeos do imóvel caso tenha clientes interessados, e sobre o valor anunciado, é o valor que desejo em mão, não tenho pressa para vender e não aceito permutas.***Mais informações Direto comigo PROPRIETÁRIO: (16) 98173-3067 whatsapp