Ver todas as 5 fotos

Descrição do imóvel

Área rural na Rod,. SP 095 entre TUIUTI A AMPARO Documentação 100%, escritura registrada, CCIR. ITR, CAR.Excelente área de 31.570 m2 sendo aproximadamente 15.000 m2 de terra totalmente tratorável, praticamente plana, para agricultura sustentável. Terra fértil análise de solo para correção com calcário, já teve cultura de feijão, mandioca, abóbora, quiabo, etc. Área cercada boa para pasto. já abrigou 8 cabeças de gado. Vizinhança de áreas similares gleba mínima INCRA 30 mil m2. Reserva de bosque com eucalíptos com mais de 20 anos, boa área mata nativa preservada com 4 olhos dágua e córrego com água cristalina, podendo ser formada uma pequena represa para criação de peixes. O local ainda abriga fauna silvestre com diversas espécies de aves, mamíferos e répteis, apesar de estar bem próximo ao asfalto. Poço caipira todo em manilhas de concreto com bomba dágua que produz água o ano todo. Caixa dágua tipo torre 5.000 litros. Não tem casa, mas já possui dois platôs prontos para receber construção. Cercas novas com mourões de concreto e arame farpado. Poste padrão CPFL novo com força bifásico. Porteira de entrada em estrutura metálica com cobertura.Localização privilegiada, acesso por estrada municipal a 750 mts do asfalto da Rod. SP 095, na zona rural distante 10 km de Amparo, 10 de Tuiuti, 17 km de Monte Alegre do Sul e 57 km de Campinas. Avalia propostas de venda ou permuta por chácara de menor valor nas proximidades de Campinas.Tratar direto com proprietário 19 991730279. ,image