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Descrição do imóvel

Se você está procurando um condomínio 100% regularizado e seguro, com 1000 metros para realizar seus sonhos de moradia este é o melhor custo benefício.
Lote pronto para construir no Jardim Botânico regularizado, já possui com escritura e registro no Cartório de Imóveis (aceita financiamento).
Lote plano e com Ótima localização dentro do Condomínio Ouro Vermelho II e o terreno já possui muros pelas laterais e fundo;
Metragem: 1000 m² (21,97 de frente x 45,50 laterais) ;
Pronto para construir conforme sondagem realizada o terreno é excelente para construção de acordo com a tipologia do solo que gerará economia na parte de estruturas; Terreno possui sondagem e topografia;
Possui planta baixa e projeto arquitetônico de casa moderna (poderá ser compartilhado com o comprador caso tenha interesse):Casa com pé direito duplo, 4 quartos, home-office, sala imponente de 4,7 m de altura para até 3 ambientes, cozinha ligada com a sala e varanda gourmet tendo 4 banheiros no total e área de serviços.
Lote sem débitos de IPTU-TLP (IPTU 2022 já quitado),
Taxas condominiais em dia e com Matrícula / Certidão de Ônus sem restrição (inclusive o lote aceita financiamento poderá ser negociado).
Condomínio particular 100% regularizado, murado, com ótima infraestrutura, todos os serviços públicos já instalados, serviço de ronda ostensiva e portaria 24 horas, além dos itens abaixo:
Área de lazer com quadras poliesportivas,
Salão de festas;
Churrasqueira;
Playground;
Loja conveniência 24h;
Lindo mirante;
Há também uma linda área de preservação ambiental com cachoeiras, matas e muitos pássaros e com lindas vistas.
E, para facilitar a locomoção, o condomínio disponibiliza van para transporte para o Jardim Botânico e São Sebastião.
Agende sua visita! (61)98/