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Descrição do imóvel

Apartamento de 86 m², localizado na segunda quadra da Praia do Flamengo, em rua nobre e arborizada, com portaria 24h a poucos minutos do metrô e com fácil acesso a todo o comércio e serviços da região.O imóvel possui planta bem distribuída, com sala ampla dividida em dois ambientes, atualmente integrada a um home office independente, separado por porta de correr e equipado com janela acústica, proporcionando conforto e silêncio para trabalho remoto. Esse espaço pode ser facilmente revertido para um terceiro quarto, conforme a necessidade.São 2 quartos com armários embutidos, além de banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço integrada e banheiro de serviço.O apartamento conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes quartos, sala e home office, sendo 2 aparelhos de janela e 2 modelos split, garantindo conforto térmico em todo o imóvel.O edifício oferece elevador privativo com acesso direto ao apartamento, proporcionando maior exclusividade e privacidade. O prédio possui apenas duas unidades por andar, com layout que não compartilha paredes entre os apartamentos, oferecendo maior tranquilidade acústica.O imóvel passou por reforma recente, com instalações elétricas e hidráulicas revisadas, e será vendido mobiliado, permanecendo praticamente todos os móveis com exceção da TV e alguns itens pessoais.Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, privacidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul.,image