R. Jarauara, 998, - Vila Ré, São Paulo, SP • CEP: •
Descrição do imóvel
Está procurando o espaço perfeito para investir e expandir seu negócio? Este terreno de 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, totalizando 500m², é a oportunidade que você estava esperando! Localizado a apenas 900 metros da estação de metrô Patriarca, com transporte público na porta e fácil acesso a importantes vias da cidade.Endereço: Rua Jarauara, 998, Vila Ré - CEP 03665-000, São Paulo, SP.Diferenciais que fazem a diferença:• Acesso Duplo: Entrada pela rua principal e saída por uma tranqüila rua vicinal, possibilitando uma dinâmica eficiente de entrada e saída para clientes, fornecedores ou funcionários.• Vista Panorâmica: Sem prédios ao redor, o terreno oferece uma vista deslumbrante, agregando valor à sua construção.• Terreno em Declive: Ideal para construir garagem no subsolo, otimizando espaço e infra-estrutura.• Documentação em Ordem: Toda a documentação está regularizada, com IPTU pago até 2025.Localização Estratégica para Negócios:Perfeito para logística, distribuição ou operações comerciais e operações de prestação de serviços, este terreno é uma excelente escolha para:• Centros de Distribuição para E-commerce: Rápido acesso ao metrô e às principais avenidas, facilitando a logística para grandes operadores.• Pequenos Centros Comerciais: Aproveite o fluxo de pessoas da região.• Academias, Supermercados, Petshops, Restaurantes, Escolas ou Farmácias: Espaço e localização ideais para atender à demanda crescente da área.• Escritórios de Coworking: Potencial para ser um ponto de referência, com excelente vista e fácil acessibilidade.• Galpão para atividades de prestação de serviços: mecânica, auto elétrico, pintura e estética automotiva, serviços de manutenção em geralValor de Mercado:Avaliações de imobiliárias da região apontam um valor médio de R$2.400,00/m², mas estamos abertos a negociações para um acordo que seja justo e atenda às expectativas de ambas as partes.Entre em contato: Para mais informações, documentos e detalhes adicionais, estamos à disposição. Agende sua visita.
