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Descrição do imóvel

Venda direta com o proprietário. Aceita financiamento. Documentação 100%.Fale comigo 11 - 9 6054 0405.Casa de Alto Padrão no Novo Centro - ItuSPImóvel construído em 2022, com excelente acabamento e estrutura completa para uso residencial ou comercial, em localização estratégica próxima à Prefeitura, Bosque Taboão, SESI, Avenida Itu 400 anos, restaurantes gourmet, consultórios e academias.- Terreno 200m² Área construída 181m²- Novo Centro - ItuSPAndar superior- 3 suítes com ar-condicionado e armários planejados- Escritório com armários planejados- Varanda privativa em uma das suítes- Piso vinílico de madeira.Andar térreo- Sala ampla com lavabo- Cozinha espaçosa com armários planejados- Área gourmet interna com churrasqueira e balcão americano- Lavanderia- Pequena horta- Garagem para 4 carros 2 cobertos- Jardim na fachada- Porcelanato de alto padrão.Diferenciais técnicos e estruturais- Energia solar placas fotovoltaicas- Boiler de 600 litros com aquecimento em todas as torneiras- Ponto para carro elétrico na garagem- Sistema de segurança com 6 câmeras externas- Portão basculante automático com dois motores- Fechadura biométrica na porta de entrada 2,75m x 1,40m - ACM cor perita- Janelas alumínio anodizado cor perita- Cisterna de 3.000L duas caixas d?água de 1.000L cada- Cerca elétrica reforçada- Infraestrutura para ar-condicionado tipo K7 na sala e na cozinha.Localização PremiumA poucos metros da Prefeitura de Itu, Bosque Taboão, restaurantes gourmet, bar de cerveja artesanal, marcenaria, gráfica, consultórios, mercado São Vicente e escola SESI.A rua possui comércio leve, fácil estacionamento dos dois lados e apenas duas casas residenciais, sendo ideal para quem busca um espaço de alto padrão para morar ou transformar em clínica, escritório, coworking ou consultório.Documentação- Escritura registrada- Habite-se- Pronta para financiamentoValor R 1.100.000,00 negociávelInteressados entrar em contato diretamente por ligação ou WhatsApp 11 96054-0405.