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Descrição do imóvel

Apartamento totalmente reformado, claro, arejado, ensolarado, com todas as vistas livres, de 4 quartos sendo o 4º a suíte de serviço, banheiro social, sala em 2 ambientes, cozinha com área de serviço integrada, varanda e 1 vaga de garagem. O prédio tem 3 elevadores, portaria 24 hs com telefone e interfone, câmeras de vigilância, 2 playgrounds e brinquedoteca, 2 salões de festas e conveniência self-service. Localizado no Largo do Verdun, Centro Comercial do Bairro Grajaú, que é classificado como o melhor Bairro da Zona Norte do RJ, bucólico e de bela arquitetura eclética, c/policiamento, colégios renomados, bancos, 3 clubes familiares, restaurantes, comércio diverso; contando também com Parque e Reserva Florestal integrante de uma das maiores florestas urbanas do mundo, inserida no Parque Nacional da Tijuca (PNT), e faz parte da área da Grande Tijuca. O Largo do Verdun conta com 3 Bairros adjacentes que também têm comércio abundante e muitas comodidades, como p.ex., a apenas 1 rua de distância se chega ao Shopping Boulevard do Bairro Vila Isabel, cuja rua principal é plena de comércio. E ainda conta com a Universidade Pública UERJ com inúmeros cursos e também assistência médica gratuita no seu Hospital-Escola Pedro Ernesto. E ainda com o Hospital Municipal Jesus (HMJ) para atendimento pediátrico e de adolescentes. A Rua Castro Barbosa conta com mais assistência médica gratuita a somente 3 ruas de distância já no Bairro Andaraí num dos maiores hospitais públicos da cidade - o Hospital Federal do Andaraí (HFA) que oferece atendimento ambulatorial, hospitalar e de emergência. E o Bairro Tijuca, localizado há somente 5 ruas de distância da Rua Castro Barbosa, o qual é ainda maior e o mais completo desses 3 Bairros adjacentes ao Grajaú em todos os quesitos. A mobilidade urbana do Bairro Grajaú é privilegiada por vários fatores: A) Tem ônibus-integração-Metrô a poucas ruas da Estação-Uruguai, a qual através de suas 3 linhas dá acesso rápido ligando a região central da cidade às Zonas Norte, Sul e Oeste. Além de contar com inúmeras linhas de ônibus que cobrem toda a cidade do RJ, assim como vans privadas que fazem os mesmos trajetos dos ônibus mais rapidamente. B) Conta ainda com a Estrada Grajaú-Jacarepaguá que o liga à Zona Oeste por 22km, onde se localiza a famosa praia da Barra da Tijuca e seu Bairro - emergente e que compota a parte nova da cidade do RJ com seus inúmeros condomínios-clube, Shopping Centers, atividades de lazer. C) E com o Túnel Rebouças a 5 km, que atinge a Zona Sul por 2,8km. Solicitar mais informações e fotos p/WhatsApp 48-988400048.