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Descrição do imóvel

? Duas Casas à Venda no Mesmo Terreno - Terra Preta, MairiporãSP? Valor de venda R 490.000,00Na troca, valor a negociar? Avaliação de mercado R 700.000,00 - uma oportunidade imperdível para morar, investir ou alugar!Imagine morar em um lugar onde conforto, espaço e lazer se unem em um único terreno. Esta propriedade conta com duas casas completas, perfeitas para famílias grandes, investimento em locação ou para quem quer reunir duas gerações sem abrir mão da privacidade.---? Detalhes do ImóvelTerreno e área construídaTerreno amplo de 300 m², com muito espaço externo para lazer, jardim e futuras ampliações.Área construída total de aproximadamente 200 m², dividida em duas casas independentes.---Casa Principal2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com armários planejados.3 banheiros no total incluindo banheiro da suíte e banheiro social.Sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares.Cozinha funcional, prática e integrada à área de serviço.Lavanderia coberta.Varanda espaçosa com churrasqueira e banheiro de apoio ? ideal para festas, confraternizações ou simplesmente apreciar o pôr do sol.2 vagas de garagem cobertas com portão automático.---Casa Secundária2 dormitórios, ótimos espaços para conforto.Sala de estar ampla.Cozinha prática e funcional.Banheiro completo.Área de serviço independente.Entrada totalmente separada, garantindo privacidade ? excelente para aluguel ou familiares que queiram autonomia.---Área Externa e LazerQuintal grande, perfeito para jardim, piscina ou espaço gourmet.Área para churrasco e confraternização.Vista privilegiada para o pôr do sol, criando um ambiente acolhedor e relaxante.---Localização PrivilegiadaBairro Terra Preta - MairiporãSP, região tranquila e valorizada.Próximo a comércio, escolas, serviços e transporte.Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias ? ideal para quem precisa se deslocar para São Paulo ou região.---Diferenciais e OportunidadesDuas casas em um único terreno, possibilitando moradia para duas famílias ou renda com locação.Imóvel avaliado em R 700.000,00, vendendo por apenas R 490.000,00 ? uma oportunidade única de investimento.Pronto para morar, com espaço, conforto e privacidade para todos.Potencial de valorização alto, em bairro tranquilo e crescente.---? Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmoContatoWhatsApp 13 97401-4099? Valor de venda R 490.000,00? Na troca, valor sujeito a negociação