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Descrição do imóvel

Terreno de esquina com 600 m² (20 x 30 metros), formado por dois lotes unificados, localizado no bairro Alto da Boa Vista, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Ribeirão Preto.Características do terreno:Área total: 600 m²Dimensões: 20 x 30 metrosTopografia levemente em declive (ideal para projetos com aproveitamento arquitetônico do nível)Terreno todo asfaltadoEsquina, o que permite projetos arquitetônicos diferenciados, mais iluminação natural e melhor aproveitamento do loteLocalização estratégica:A apenas 5 quadras da Av. Independência e da Av. CaramuruPróximo a supermercados, escolas, padarias, posto de gasolina, lojas de material de construção e diversos serviçosRegião com excelente infraestrutura e grande fluxo no entornoIdeal para:Construção de casa ampla de alto padrãoSobrado residencialPonto comercial como clínica, escritório, consultório, escola, loja ou pequeno prédio comercial/residencial (conforme zoneamento)Documentação em ordem, pronto para construir e financiar.Excelente oportunidade para quem busca localização, metragem diferenciada e alto potencial de valorização, tanto para uso residencial quanto comercial.