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Descrição do imóvel

Sobrado bem localizado, próximo a Cerro Corá altura 700, e a minutos à pé da estação de metrô Vila Madalena. Rua calma, arborizada, com padaria, farmácia, academia Ecofit a 2 quadras do sobrado. Imóvel arejado e com ampla vista para City Pinheiros com visão que alcança a Praça Panamericana e no Skyline Marginal Pinheiros e Cidade Universitária USP.Sobrado implantado sobre terreno com 2 frentes, com possibilidade de incorporação de mais residencias para investimento pela rua dos fundos (ver quadra fiscal).Ótimo lugar para moradia ou investimento para locação e ampliação.O sobrado apresenta 03 pisos configurados da seguinte maneira:1- Térreo 02 vagas de garagem, sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha e quintal lateral2 - Pavto SuperiorSuíte Casal (com banheiro)Quarto 01 - para 2 camasQuarto 02 - para 1 camaBanheiro 023 - Pavto InferiorQuintal ensolarado com vista incrível para City PinheirosQuarto e banheiro de serviçosLavanderiaSalão de jogos / coworking / espaço multiuso e flexível de 60m² - potencial para transformação em espaço de moradia independente.E nos fundos, terreno com saída para Rua Artur Riedel, potencial para construção de 01 a 02 casas residenciais para fins de investimento e/ou locação. Oportunidade imperdível!Tratar direto com proprietário (Cesar)