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Descrição do imóvel

Uma oportunidade rara, excelente localização Venda imediata por motivo de mudança de domicílio, tornando inviável o gerenciamento de aluguéis à distância. Procuramos boas pessoas para a aquisição deste imóvel familiar.Compre e viva do aluguel!Atualmente, a renda mensal estimada com locação na região é R 3.300,00 por mês.-Casa Duplex 2º e 3º andar R 1.600,00.-Casa 1º andar R 900,00.-Casa térrea R 800,00Total em aluguéis pode ser maior R 3.300,00 por mês.Excelente localização Salvador - Imbuí Boca do Rio Conjunto Guilherme Marback, Setor 2, primeira entrada.Essa é a chance de garantir 3 casas em um único investimento.Um imóvel completo, abaixo do valor real de mercado devido a urgência, pronto para morar, alugar ou investir!?DETALHES DO IMÓVELCasa Duplex - 3º e 2º Andar entrada independenteParte superior 3º andar - cobertura ? Cozinha ampla com conceito aberto, estilo americana ? Segundo quarto duas janelas ? Segundo banheiro ? Segunda varanda, com vista para a frente da casa ? Terceira varanda, principal, ampla e privativa, integrada à cozinha, ideal para receber amigos e com vista para o mar - perfeita para apreciar o nascer do sol e, em 180 graus, o pôr do solParte inferior 2º andar ? Entrada principal da casa e cômodo para guardar objetos ? Ante-sala e primeira varanda ? Sala com conceito aberto dois ambientes ? Primeiro quarto de casal com semi-suíte amplo e arejado, janela voltada para o nascer e pôr do sol ? Banheiro principal amplo, com dupla porta e tranca reversa ? Área de serviçoCasa nascente, superventilada, proporcionando bem-estar e conforto em todos os ambientes.?Casa do 1º Andar entrada independente ? Sala aconchegante ? Cozinha americana moderna ? 2 quartos bem distribuídos um deles reversível em área de serviço ? Banheiro ? Porta de correr em vidro com blackout - charme e sofisticaçãoUm verdadeiro ?apartamento?, com privacidade e clima acolhedor.?Casa Térrea ? Sala ampla e ventilada ? 1 quarto de casal ? Cozinha funcional ? Banheiro ? Área de serviçoIdeal para moradia prática ou renda extra com aluguel.?LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? Apenas 5 minutos do Imbuí ? Próximo a mercados, farmácias, ponto de ônibus e posto de saúde ? Rua tranquila, com vizinhança antiga e segura ? Acesso de carro até a porta das casas?INFORMAÇÕES GERAIS ? Área construída 218 m² ? Preço R 280.000,00 as 3 casas juntas ? IPTU Isento ? Escritura 100% em dia ? Não aceitamos trocas Pagamento apenas à vista!?Observação Para segurança, não divulgamos fotos com número da casa ou endereço completo cumprindo a LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados. Entre em contato com a proprietária!?CONTATO DIRETO COM A PROPRIETÁRIAMaria Souza - 71 99103-4277?