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Descrição do imóvel

Apartamento Gioviale 54m²Oportunidade única de adquirir seu apartamento na planta no Condomínio Gioviale, com excelentes condições de pagamento através de repasse. Você assume o contrato de um imóvel que já está valorizando!SOBRE O APARTAMENTO:Planta excelente de 54m² no 14º andar, sol da manhã e vista LIVRE.2 dormitórios e um banheiro. Possibilidade de integrar a varanda com a sala.Vaga de garagem coberta no edificio garagem com localização privilegiada, bem próxima à torre.SOBRE O CONDOMÍNIO E A ENTREGA:Condomínio Gioviale - Um dos mais desejados da região.Previsão de entrega das chaves: Abril de 2027 (Fase 3).Lazer completo com: Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Horta, Espaço Pet, Lazer Externo, Espaço Fitness, Espaço Pet Care, Piscinas, Playground Kids, Praça Árvore, Quadra de Areia, Quadra Gramada, Salão de Festas, Salão de Jogos.COMO FUNCIONA A COMPRA (LEIA COM ATENÇÃO):Esta é uma venda no formato de REPASSE (ÁGIO). O valor do anúncio corresponde à parte que já paguei e o comprador assume o restante do fluxo de pagamento. Funciona assim:1. VALOR DO ÁGIO (Pagamento para mim): R$ 154.125,002. TRANSFERÊNCIA DA DÍVIDA CAIXA (Pagamento assumido pelo comprador): R$ 275.874,87* Financiamento com a Caixa: Assumir o saldo devedor e continuar o pagamento da Taxa de Obra mensal (hoje em aprox. R$ 325,00) até a entrega das chaves.IMPORTANTE: Para a segurança de todos, o comprador deverá passar por análise de crédito e ser aprovado pela Caixa Econômica Federal para que a transferência do financiamento seja oficializada. Todo o processo é feito com a anuência da construtora.RESUMO FINANCEIRO:Entrada (Ágio): R$ 154.125,00A Assumir: Saldo devedor com a construtora e financiamento com a Caixa (R$ 275.874,87).Ótima oportunidade de investimento ou moradia, com uma valorização garantida até a entrega das chaves.Interessados, favor chamar no chat da OLX para tirar dúvidas e agendar uma conversa.