Prédio Inteiro à venda localizado na Rua Doutor Virgílio do Nascimento, bairro Brás, cidade São Paulo, SP

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Descrição do imóvel:
O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está a 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê, 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista, 2 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha), próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

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