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Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: REPASSE PREÇO DE CUSTO (Sem cobrança de lucro sobre a valorização da obra). Entrega prevista para Março de 2027! Estou repassando os direitos de um excelente apartamento na planta de 56m², andar estratégico, ideal para moradia ou investimento. O condomínio é um verdadeiro "resort urbano" com infraestrutura de altíssimo padrão. ? O APARTAMENTO: ? Área privativa de 56 m² com excelente distribuição e living integrado. ? 2 Quartos (sendo 1 Suíte aconchegante). ? 1 Vaga de garagem privativa. ? LAZER ESTILO CLUB COMPLETO (Áreas comuns entregues decoradas): ? Segurança: Portaria 24 horas e Delivery Box (para encomendas). ? Bem-estar & Saúde: Piscina, Academia e Quadra Esportiva. ? Social & Celebrações: Salão de Festas, Churrasqueira e Área de Piquenique. ? Entretenimento Adulto: Sports Bar e Beer Lounge exclusivo. ? Facilidades Modernas: Coworking estruturado, Lavanderia coletiva e Mini Market. ? Família & Pets: Brinquedoteca, Playground e Pet Place. ________________________________________ ? CONDIÇÕES FINANCEIRAS TRANSPARENTES (Referência: Maio/2026) Esta venda é uma Cessão de Direitos direto com a construtora. Quero APENAS recuperar o valor exato que investi do meu bolso. ? VALOR DO ÁGIO (Sinal à vista): R$ 104.600,00 (Este valor corresponde exatamente aos R$ 96.000,00 que já paguei de entrada + a taxa de transferência de 2% cobrada pela construtora, que é de R$ 8.600,00 e JÁ ESTÁ INCLUSA no preço). ? SALDO DEVEDOR RESTANTE: R$ 333.000,00 (O comprador assume este montante para pagar o fluxo restante da obra e realizar o financiamento final com a Caixa Econômica Federal perto da entrega das chaves). Nota: Os valores de ágio e saldo devedor são dinâmicos. Eles mudam mensalmente conforme os boletos são pagos por mim e conforme a correção padrão do INCC até a assinatura do contrato de repasse. Interessados chamar no WhatsApp: (14) 99757-0303 #repasse #agio #cessaodedireitos #imovelnaorbe #apartamentonaplanta #repassedeagio #semjuros #caixaeconomica #minhacasaminhavida #apartamento2quartos #suitemoderna #lazercompleto #repassedeimovel #oportunidade #investimentoimobiliario

Características do condomínio

• academia
• ar-condicionado
• churrasqueira
• elevador
• espaço gourmet
• piscina
• playground
• portaria 24horas
• salão de festas
• salão de jogos
• quadra poliesportiva
• brinquedoteca
• espaço delivery
• jardim
• mini mercado
• pet place
• bicicletário
• coworking
• lavanderia
• pet play
• terraço coletivo
• bar
• estacionamento
• bike sharing
• fitness center
• Piquenique

Características da unidade

• churrasqueira
• espaço gourmet