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Descrição do imóvel

Descrição Oportunidade rara de morar em um dos endereços mais tradicionais e nobres do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Conde de Baependi, este imóvel une a sofisticação do Flamengo com o charme bucólico de Laranjeiras. Uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida, segurança e alto valor de revenda.O Diferencial da Localização Bairro Nobre O Flamengo é um dos bairros mais seguros e valorizados da Zona Sul.Próximo às Praias A poucos minutos do Aterro do Flamengo, um dos maiores parques urbanos à beira-mar do mundo, ideal para esportes e lazer. Acesso rápido também às praias de Copacabana e Ipanema.Conveniência Região cercada por metrô, polos gastronômicos, colégios de elite e centros culturais.Características do ImóvelPosição Privilegiada 4º andar, de frente, com a melhor orientação solar Sol da Manhã apartamento fresco e iluminado.Exclusividade Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo total privacidade.Planta Inteligente Apartamento amplo, com 78m, 2 quartos espaçosos, ampla sala com piso de madeira natural, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa de empregada.Vaga de Garagem 1 vaga coberta na escritura.Infraestrutura do CondomínioSegurança Portaria 24 horas e portão eletrônico.Lazer Playground e área comum.Acessibilidade 2 elevadores.Condições de VendaPreço R 845.000,00IPTU Anual R1.737,00Condomínio Documentação 100% regularizada, RGI ok, todos os impostos e taxas em dia. Aceita financiamento bancário.,image