Conjunto Comercial para venda ou locação localizado na Rua Augusta, bairro Consolação, cidade São Paulo, SP

Descrição do imóvel:
Conjunto Comercial Duplo - 80m² e 2 Garagens. Explore a oportunidade única de adquirir dois conjuntos conjugados, totalizando 80 metros quadrados de espaço comercial moderno e bem equipado. Esta é uma oferta excepcional para quem busca um ambiente de trabalho eficiente e atraente. Principais características: A configuração atual não viabiliza a venda separada, garantindo uma área total de 80 metros quadrados. Condomínio total de R$ 850,00 e IPTU total de R$ 750,00, proporcionando uma gestão financeira eficiente. Valor total da locação: R$ 5.000,00. Valor total de venda: R$ 950.000,00. 2 garagens e 2 banheiros para maior comodidade. Distribuição Funcional: 5 salas e SALA TI, proporcionando uma variedade de espaços para diferentes atividades. Melhorias Significativas: Piso elevado para flexibilidade na organização do espaço. Nuvens acústicas no teto para um ambiente mais tranquilo e profissional. Revestimentos no piso e parede, adicionando alterações ao ambiente. Luminárias modernas para uma iluminação eficiente e estilosa. Persianas Luxaflex para controle de luminosidade e privacidade. Ar-condicionado novinhos em todas as salas, garantindo conforto térmico. Divisórias de vidro duplex com persianas, proporcionando uma sensação de amplitude e privacidade ao mesmo tempo. Pronto para uso: Este conjunto comercial está pronto para atender às demandas de negócios modernos, com uma infraestrutura completa e atualizada.