Casa à venda localizado na Rua Sícano, bairro City América, cidade São Paulo, SP

Descrição do imóvel:
Rua Sicano, nº 216 (rua sem saída defronte a uma praça pública com segurança 24 horas na rua) Lote com 420m2 e testada=12m comprimento=35m em declive em ZER-01 (Zona Estritamente Residencial) Área construída de 402,73m2 conforme projeto aprovado na PMSP Casa predominantemente Térrea 1) Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado, cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3 dorm (1 ste) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplo closet. A suíte master possui elevação falsa que permite colocação de hidromassagem de no máximo 2,00m x 1,00m. 2) Mezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado como escritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá ser revertido em suíte. d.3) Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório, lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade de dependência de empregada, jardim. d.4) Inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim d.5) há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulico para interligar acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo e mezanino. O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solar ou fotovoltaica de água. É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço (lado direito) separadas e independentes. A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminado Eucaflor. Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou para colocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento térreo, superior e garagem. - ampla área para jardim, • possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado e independente, • Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo do local e do valor. • Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, o que permite financiamento como casa. Caso haja interesse em averbar o restante da construção, poderá ser feito através do projeto de aprovação, solicitando o habite-se complementar. • próximo ao Shopping Tietê Plaza