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Descrição do imóvel

Amplo galpão comercial com 2.350 m² de área construída, distribuídos em quatro níveis planejados para uso industrial, logístico ou corporativo. |Subsolo com 550 m² de área livre, ideal para armazenamento e manobra interna.Térreo com 550 m², portão e porta automáticos, entrada para caminhão, piso de alta resistência e monta-carga.Mezanino com 400 m², espaço de apoio técnico e operacional.Piso superior com 550 m², composto por sete salas de escritório, todas com banheiro privativo, piso frio e janelas amplas com ventilação e iluminação natural. Vagas para visitantes na frente do predio e 6 no recuo. Estrutura moderna, com sistema de hidrantes, energia trifásica, e construção sólida ? ideal para empresas que exigem infraestrutura robusta e fácil acesso viário.Localização estratégica: a apenas 2 km da Marginal Tietê, com rápido acesso à Ponte do Limão, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Casa Verde, Rua Zilda e Avenida Ordem e Progresso. Região com forte vocação comercial e industrial, próxima ao Terminal Casa Verde, Assaí Atacadista, Fórum de Santana, Bourbon Shopping e Barra Funda.Excelente opção para empresas que valorizam logística urbana, facilidade de distribuição e mobilidade de colaboradores.