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Descrição do imóvel

Apartamento diferenciado de 103m² em uma das localizações mais privilegiadas da Vila Suzana, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.O imóvel possui 3 dormitórios (1 suíte), sendo atualmente um dos quartos transformado em elegante sala de TV, proporcionando um ambiente mais amplo, moderno e aconchegante. Conta ainda com 3 vagas de garagem no mesmo nível do apartamento — um diferencial extremamente raro — permitindo acesso direto ao imóvel sem necessidade de elevador.Localizado em posição privilegiada do condomínio, o apartamento possui vista livre e permanente para área verde preservada (mananciais), garantindo contato com a natureza, excelente iluminação natural e total privacidade.Outro grande destaque é o silêncio absoluto:• sem vizinho no andar inferior• lateral voltada para área de preservação ambiental• apenas um vizinho no andar superiorA ampla varanda gourmet envidraçada, com aproximadamente 14 metros, oferece integração perfeita com a área social e um ambiente ideal para receber convidados ou relaxar com tranquilidade.Diferenciais do imóvel:• 103m² muito bem distribuídos• 3 dormitórios (1 suíte)• sala de TV integrada• 3 vagas no mesmo nível do apartamento• acesso direto da garagem ao imóvel• varanda gourmet ampla e envidraçada• churrasqueira a gás encanado• ar-condicionado LG quente e frio em todos os ambientes• porcelanato em todo o apartamento• marcenaria planejada de alto padrão• aquecimento a gás• projeto de iluminação sofisticado• imóvel moderno, extremamente conservado e pronto para morarCondomínio completo com:• piscina• academia equipada• sauna• salão de festas• portaria e segurançaLocalização privilegiada em rua tranquila e sem saída, próxima a mercados, escolas, farmácias e principais vias da região.Importante:O apartamento será vendido sem os móveis, eletrodomésticos e itens decorativos atualmente presentes nas fotos, porém todos os itens poderão ser negociados separadamente caso haja interesse do comprador.