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Descrição do imóvel

O condomínio logístico AAA (Triple A) terá dois galpões, totalizando cerca de 99.000 m², em localização privilegiada na rodovia Anhanguera. Nesse contrato, assumimos o papel de design-builder, inclusive apoiando o cliente na viabilização do negócio durante a fase de pré-construção. O desenvolvimento do projeto foi orientado na busca pela funcionalidade, otimização de espaços e layouts, engenharias de valor e arquitetura que engloba as melhores práticas do mercado. O sistema construtivo será desenvolvido no sistema tilt-up e as contenções no sistema Lock'n Load, que alia estética, rapidez na execução e viabilidade econômica. A meta é obter a certificação LEED Silver para os galpões. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Área do Terreno: 209.335 m² - Área Bruta Locável: 93.728 m² - Pé Direito: 12m - Capacidade piso: 6 t/m² - Sprinkler: SIM - Modulação Mínima: 9.755 m² - Docas (Máx.)163 - KVA - 250 Por módulo - Vagas de Carretas: 178 / Vagas de Vucs: 115. - Vagas para automóveis:? 193. - Vagas para motos: 41 / Vagas para bicicletas: 20. - Sobrecarga de Mezanino: 400 Kg/m². - Modulação de Pilares: 22,5 X 21,60. - Niveladora de docas instaladas: 50%. Módulo - B3 Área de armazenagem : 8.717 m²;´ Área Comum: 343 m²; ABL: 9.766 m²; Vestiário/Sanitário: 41 m²; Mezanino: 259 m²; Acesso/ Marquise: 406 m²; Valor de Locação: R$ 29,00 m². Valor de IPTU: R$ 1,20 m² Valor de Condomínio: R$ 3,70 m² Agenda já sua visita!

Características da unidade

• cameras de segurança
• escritório
• gerador