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Descrição do imóvel

Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma cobertura espaçosa, funcional e cheia de diferenciais com excelente custo benefício. Ideal para quem busca qualidade de vida, economia e localização estratégica. Economize com energia solar e reduza seus custos mensais. Tenha um espaço ideal para trabalhar em casa e fazer um extra no seu home office. Aproveite os fins de semana com a churrasqueira privativa e receba amigos com estilo. A garagem em linha comporta dois carros e uma moto com facilidade. A cobertura oferece vista panorâmica definitiva e o prédio conta com elevador. Os ambientes são bem iluminados, com projeto funcional em todos os cômodos. Os banheiros são completos e modernos. Os armários planejados estão presentes em todos os ambientes, oferecendo praticidade e organização. O imóvel é ideal para sua família e seu pet viverem com conforto e liberdade. A área gourmet privativa é perfeita para festas e encontros inesquecíveis. O imóvel possui três quartos com armários, sendo uma suíte com varanda. A sala ampla, comporta dois ambientes e conta com janelão e vista definitiva. A cozinha é planejada, com espaço para fogão de quatro bocas, geladeira e freezer. A área de serviço possui dois varais instalados e espaço para duas máquinas. Há ainda quarto e banheiro de empregada. São 130 m² de área coberta, além de 50 m² de lazer privativo com espaço gourmet. O prédio é revestido, possui sete andares e elevador. Conta com porteiro eletrônico moderno com TAG, sistema de segurança com câmeras, cerca elétrica e alarme. Está localizado em uma esquina tranquila, com avenida arborizada e estacionamento público gratuito na porta. No térreo há comércio ativo, com salão de beleza, pet shop e churrasquinho. A padaria fica a apenas 50 metros, com ponto de ônibus próximo. Há colégios e faculdades renomadas nas redondezas, além de fast-foods, farmácias, supermercados, bancos e academias a menos de 1 km. Excelente custo-benefício! Aqui você encontra conforto, espaço e localização sem pesar no bolso. Confira! Quer mudar logo? Só precisa ligar a luz! Entre em contato e agende sua visita! OBSERVAÇÃO: Garantias aceitas para a locação: fiador (sem custo) ou título de capitalização ( sem fiador ou custo) ou seguro fiança (acréscimo de até 10% do custo da locação). Visitas somente acompanhadas. No momento, estou priorizando negociações com interessados diretos, mas estou aberto a parcerias com corretores ou pessoas que tenham clientes realmente alinhados com o perfil deste anúncio. Se você tiver alguém já buscando algo com essas características, podemos conversar com prazer. Remunero 50% do primeiro aluguel para indicação que fechar negócio - será seu único trabalho. Peço apenas que evitem abordagens genéricas de captação. Valorizo tempo e parcerias transparentes e objetivas, que tragam valor para ambos os lados. Fico à disposição para avaliar propostas concretas através do whatsapp - deixe seu contato. Obrigado pela compreensão!