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Descrição do imóvel

Casa Ampla, 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Aceita financiamento, aceita permuta. Leia a descrição.Residência projetada para oferecer conforto, funcionalidade e total segurança, com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e infraestrutura completa para morar com tranquilidade desde o primeiro dia.Trata-se de um imóvel com construção sólida, layout inteligente e excelente aproveitamento de área, desenvolvido para atender critérios técnicos de conforto térmico, ventilação natural, desempenho funcional e durabilidade, ideal para quem busca um imóvel pronto, completo.Implantada em terreno de 160 m², a residência possui 175,48 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com separação adequada entre áreas sociais, íntimas e de serviço, garantindo privacidade, fluidez de circulação e melhor desempenho no uso diário.Configuração geralO imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, atendendo com eficiência às necessidades de conforto e praticidade.Pavimento superiorÁrea íntima composta por dois dormitórios, incluindo a suíte. Piso laminado em madeira, proporcionando conforto térmico e estética contemporânea. A suíte, o dormitório secundário e hall da escada, dispõe de armários planejados de alto padrão, com portas espelhadas do chão ao teto, ampliando a iluminação natural e a sensação de espaço.O banheiro da suíte possui box em blindex, separação entre área seca e área molhada da banheira de hidromassagem, oferecendo funcionalidade e bem-estar. O pavimento conta com 2 aparelhos de ar-condicionado e 2 ventiladores de teto com controle remoto. A escada de acesso é planejada, com acabamento refinado e integração arquitetônica ao ambiente.Pavimento inferiorÁrea social ampla, bem iluminada e ventilada, com sala para 2 a 3 ambientes, painel planejado, luminária pendente decorativa, ar-condicionado e ventilador de teto. O projeto privilegia a ventilação cruzada, contribuindo para conforto térmico e eficiência energética.Conta ainda com 2 dormitórios equipados com armários planejados e ventiladores de teto, banheiro social com box em blindex e gabinete planejado em vidro. A cozinha apresenta excelente funcionalidade, equipada com armários planejados, gabinete em vidro e sugar instalado.O corredor lateral com fechamento em blindex conecta a garagem à área interna e ao fundo do imóvel, proporcionando circulação protegida. Há ainda banheiro adicional e lavanderia independente.Área externa e lazerEspaço gourmet planejado para convivência, com churrasqueira, bancada lateral em granito e fechamento em blindex. Área externa integrada a jardim e spa de hidromassagem, criando um ambiente de lazer privativo, funcional e elegante.Segurança e infraestruturaA residência conta com sistema completo de segurança e monitoramento inteligente, composto por 6 câmeras, monitoramento em tempo real, gravação em nuvem e HD, disparos automáticos de notificações inteligentes com aviso, sistema de alarme integrado, deteccão de movimento inteligente, deteccão de ruídos, auto tracking, cerca elétrica com alarme sonoro e portão eletrônico, oferecendo alto nível de proteção e controle.Imóvel residencial com excelente padrão construtivo, projeto bem resolvido. Uma residência pensada para oferecer conforto, segurança e valorização patrimonial, pronta para ser feliz com a família.Valor R 625.000,00Aceita financiamento.Estuda permuta por apartamento ou casa em condomínio, ambos com 3 dormitórios.Aceito proposta real.Direto com proprietário, anúncio particular.Contato via WhatsApp 16 99286-9563 Eng. James.,image