30 Hectares - Excepcional, - Zona Rural, Passa Tempo, MG • CEP: 35537-000 •
Descrição do imóvel
# **Fazendinha 30 ha – Passa Tempo/MG Produtiva, Estruturada e Pronta para Trabalhar** Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade versátil, altamente produtiva e com excelente acesso. Esta fazendinha de **30 hectares** em Passa Tempo reúne **terra fértil, água em abundância e estrutura completa**. ## **Estrutura** * **Três casas simples**, sendo **uma quase concluída** * **Dois galpões** para máquinas e implementos * **Curral funcional** * **Topografia semi plana**, ideal para agricultura mecanizada ## **Água em Abundância** * **Represa na divisa** * **Duas pequenas represas próximas às casas** * **Córrego atravessando a propriedade** Perfeita para irrigação, piscicultura ou expansão agrícola. ## **Produção Ativa** * Área totalmente plantada em **hortaliças**: inhame, cenoura, chuchu, beterraba e muito mais * **Pomar estruturado**: quase **1.000 mudas de mexerica Ponkan**, maracujá, laranja, limão e outras variedades * Solo de **excelente qualidade**, pronto para intensificação da produção ## **Localização** * **25 km do asfalto**, estrada boa para **ônibus e caminhões** * Região tranquila, produtiva e de fácil acesso ## **Documentação** * Tudo **regularizado**, garantindo segurança total na compr **Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de retorno.** Ideal para agricultura, fruticultura, pecuária leve ou investimento rural seguro.
