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Descrição do imóvel

Terreno 10X42 em localização privilegiada na Vila Matilde na Zona Leste, ideal para construtores e incorporadores que buscam alto retorno em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. Zoneamento favorável para construção residencial ou comercial, com excelente infraestrutura ao redor e grande liquidez para venda futura.O imóvel possui pendências de impostos e multas, por isso o valor foi drasticamente reduzido. Toda a dívida será amortizada na negociação, sem que o comprador assuma qualquer passivo. Documentação está regularizada, com matrícula já registrada via usucapião e total aval dos herdeiros para venda.O proprietário aceita propostas e está aberto à permuta parcial em unidades do futuro empreendimento, o que facilita ainda mais a viabilidade do negócio. Essa é uma oportunidade real, com preço abaixo do mercado, pronta para investidores que enxergam valor onde outros só veem burocracia. Negociação segura, direta e com alto potencial de valorização.Contato Anderson Proprietário 11-970132375Email anderson067.veras@gmail.com