Casa para locação localizado na Travessa São Benedito, bairro Ahú, cidade Curitiba, PR

Descrição do imóvel:
Apresentamos uma excelente oportunidade de locação no bairro Ahú, em Curitiba: uma residência versátil, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. 🏡 Detalhes do Imóvel Área construída: 311 m² averbados 1º Andar: Salas de estar, jantar e cozinha integradas Sala de TV Lavabo Lavanderia ampla com acesso ao quintal 2 suítes, sendo uma com closet e hidromassagem Térreo: Espaço gourmet Sala de estar 1 quarto Banheiro social Garagem coberta para 5 carros Área externa: Amplo quintal, nos fundos e Um belo Jardim de Inverno na frente que integra o espaso verde com a casa dando uma sencaçao de liberdade e prazer com o verde da natureza 📍 Localização Privilegiada Situada no Ahú, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, a residência está próxima a importantes instituições como o Colégio Dom Bosco Ahú e a Justiça Federal do Paraná . O bairro é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, com forte influência da imigração italiana e alemã, refletida em suas construções rústicas. 🌿 Qualidade de Vida O Ahú oferece uma excelente qualidade de vida, com aproximadamente 16,37% de sua área ocupada por espaços verdes . Além disso, é considerado um dos bairros mais seguros de Curitiba, com ruas bem iluminadas e baixo índice de criminalidade . 🚗 Acessibilidade Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Anita Garibaldi e a Rua Mateus Leme, o bairro proporciona mobilidade facilitada tanto para o centro quanto para outras regiões de Curitiba  📞 Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, localização estratégica e versatilidade. Entre em contato conosco e agende sua visita! Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; *  O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; *  Aluguel bruto: R$ 10.500,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. *  Aluguel líquido: R$ 9.500,00 Desconto por sua pontualidade. * Taxas Mensais: #  IPTU R$ 480,00 #  Seguro Incêndio R$ 130,00 #  Seguro fiança R$ 945,00 ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** Entre em contato para agendar uma visita.