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Descrição do imóvel

São 106m² de área privativa distribuídos em 3 dormitórios (sendo duas suítes), sala 2 ambientes, sacada, ampla cozinha, área de serviço, despensa e lavabo. São 2 vagas demarcadas de garagem e grande armário/depósito no corredor de serviço.O apto é no 13º (e último andar), sem vizinhos acima, e possui tela em todas as janelas. A sacada possui envidraçamento e vista livre. São apenas dois apartamentos por andar. Suítes, cozinha e área de serviços são repletas de armários planejados. A sala e os dormitórios possuem piso porcelanato de alto padrão e que imita madeira. Cozinha com forno elétrico embutido, cooktop e coifa. Box blindex nos dois banheiros. Rodapé e moldura no teto em todo o apartamento.O prédio fica situado à Rua Laura, 728, no bairro Jardim Bela Vista/Centro, num dos locais mais valorizados de Santo André. É paralelo à avenida Portugal e cercado de comércio (padaria, farmácias, mercados, restaurantes, salões de beleza, academias, laboratórios/clínicas, hospital, escolas, hotel, bancos...). Está a 500m do tradicional Shopping ABC.Na área de lazer do edifício há salão de festas, churrasqueira, playground e quadra esportiva. Há ainda um bicicletário.Recentemente foi feita a modernização dos dois elevadores (social e serviço) e, neste momento, todo o prédio está sendo pintado. - Preço: R$ 765.000,00- Taxa de condomínio (março/2025): R$ 767,00- Água: R$ 224,00- Fundo de reserva: R$ 36,00- IPTU 2025: R$ 134/mêsPara mais informações, entrar em contato com Almir no (11) 99628-1733.