Ver todas as 4 fotos

Descrição do imóvel

OBS: Primeiro contato apenas por WhatsApp, caso houver interesse, as dúvidas poderão ser sanadas via ligação.O valor de 520.000,00 se refere aos dois sobrados.Valor do Sobrado 1: R$ 310.000,00 - Área do terreno: 90 m2, área construída aproximada: 140 m2Valor do Sobrado 2: R$ 210.000,00 - Área do terreno: 70 m2, área construída aproximada: 70 m2 O terreno é de esquina, possui 08 metros por 22 metros (160 m2), os acessos e garagens de cada sobrado são independentes, pois cada um está com a frente do imóvel em ruas distintas, estão em fase de construção com parte finalizada e parte à concluir. Cada sobrado está em fase diferente de construção. Os imóveis estão localizados em um bairro tranquilo, com ruas largas, arborizadas, casas muito boas na vizinhança e diversos comércios próximos, o posto policial fica à 300 metros dos imóveis, o metrô fica há 02 km, 5 minutos de carro e 15 min. à pé, o ônibus passa na porta com ponto há 20 metros dos imóveis.Um dos sobrados fica frente a uma avenida, sua garagem possui área de 90 m2 e frente de 08 mts, o que poderá ser transformado em comércio. Vendo os dois sobrados, caso houver o interesse por apenas um dos imóveis podemos negociar a forma que isso ocorrerá. O terreno possui escritura em meu nome, moro no local há 30 anos e o terreno está regularizado e o IPTU consta apenas uma construção que era a antiga, após a finalização dos sobrados, o novo proprietário poderá regularizar as construções para constar as novas metragens no IPTU. Os imóveis são ideais para quem quer terminar do seu jeito, inclusive alterando as áreas e acabamentos de sua preferência. O que poderá ser efetuado conforme seu orçamento. Os imóveis são apenas para venda, não efetuo trocas ou outros bens como parte de pagamento.Disposição aproximada de cada sobrado:Sobrado 1: Área do terreno: 90 m2, área construída aproximada: 140 m2 Partes concluídas deste imóvel- Sala- Sacada- Lareira- Lavabo- Portão eletrônico- 05 vagas de garagem- Valor pedido: R$ 310.000,00Partes à finalizar deste imóvel ( estrutura e paredes )- Cozinha, 02 Quartos, 02 banheiros e área de serviçoSobrado 2: Área do terreno: 70 m2, área construída aproximada: 70 m2Este imóvel falta acabamentos em todos os cômodos descritos:- Sala- Sacada- Cozinha- 02 banheiros- 02 quartos- Área de serviço- 01 vaga de garagem- Valor Pedido: 210.000,00Dúvidas estou à disposição.