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Descrição do imóvel

Invista no Local de MAIOR Potencial de Crescimento da Região! Negociação Direto com o Proprietário.Excelente oportunidade para investidores, construtoras, e grandes redes comerciais padarias, farmácias, fast food. Localizado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e com maior poder aquisitivo de São Paulo.Localização Privilegiada e AcessibilidadeEndereço Rua Jacucaim, - Itaim Bibi, São Paulo - SP.Proximidade à Estação O imóvel está a uma curta distância a pé de pontos de ônibus e a poucos minutos de carro ou transporte público das estações de trem Vila Olímpia e Berrini Linha 9 - Esmeralda.Link Google Maps httpsmaps.app.goo.glwWbBZchPa2SskAMS8Potencial de Negócio e Público ConsumidorPúblico de Consumo A região do Itaim Bibi possui um alto fluxo de pessoas pedestres e veículos, com uma combinação de moradores de alto padrão e um grande público corporativo e comercial, garantindo visibilidade e um grande potencial público consumidor para novos negócios.Zoneamento e Construção A área se localiza em uma Zona Mista ZM, o que permite uma diversidade de usos comerciais e residenciais. Verifique o zoneamento específico provavelmente ZM-3b na prefeitura para confirmar a viabilidade de construção de prédios de até 4 andares sujeito à confirmação via GeoSampa da Prefeitura.