Imóvel Comercial à venda localizado na Pintombeira, bairro Vassoural, cidade Paço do Lumiar, MA

Descrição do imóvel:
Valor: R$ 3.500.000,00 – Aceita propostas Venda porteira fechada de piscicultura totalmente estruturada, pronta para operação e com excelente retorno financeiro. Localizada no povoado Vassoural, município de Paço do Lumiar, ao lado de São Luís/MA. DADOS GERAIS Nome da propriedade: Piscicultura Arouche Área total: 2.800 m² Localização estratégica, com fácil acesso à capital e aos principais centros consumidores Motivo da venda: questões pessoais e familiares ESTRUTURA FÍSICA 17 tanques de produção, sendo: 13 tanques principais de concreto suspensos 2 tanques berçários 3 tanques com revestimento em geomembrana Abastecimento por poço artesiano Sistema completo de recirculação de água (RAS) com oxigenação e filtragem eficiente Energia solar instalada, com potência de 3.000 watts Geradores incluídos na venda: 2 geradores a gasolina 1 gerador a diesel 1 motobomba de transferência a gasolina Casa sede construída dentro da propriedade PRODUÇÃO E COMERCIALIZAÇÃO Espécie cultivada: Tilápia Produção anual: 45 toneladas Receita média anual: R$ 620.000,00 Ciclo de produção: 6 meses Peso médio por peixe: 500 gramas Sistema de cultivo: RAS – Recirculação de Água Canais de venda já estabelecidos: Varejo e atacado Delivery Contratos com prefeituras Grupos ativos de WhatsApp e perfil no Instagram com engajamento REGULARIZAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO Licença ambiental regularizada Outorga de uso da água em dia Cadastro de produtor rural: ainda não possui POTENCIAL DE EXPANSÃO Ampla possibilidade de atuação em feiras públicas e supermercados Potencial para formalizar parcerias com cooperativas e instituições Estrutura utilizada também para fins educacionais, recebendo estagiários de escolas técnicas e universidades DIFERENCIAIS COMPETITIVOS Operação estável há mais de 7 anos Excelente logística e escoamento da produção devido à localização próxima à São Luís Preço acessível por transação, com média de 3 toneladas por venda Para mais informações, dossiê completo ou agendamento de visita, entre em contato. Trata-se de uma oportunidade única de adquirir um negócio lucrativo, sustentável e pronto para continuar crescendo. Saiba mais 👇 Religare Imóveis @religare.imoveis https://wa.me/559885037887?text=OI