Rua Fernando Pessoa, - Vila Esperia ou Giglio, Atibaia, SP • CEP: 12946240 •
Descrição do imóvel
INFORMAÇÕES GERAIS? Tipo Terreno integralizado em SPE , com projeto aprovado para Condominio Multifamiliar Horizontal.? Número de Unidades 9 residências independentes? Área Privativa por Unidade 250m² aprox.? Área Total Construída Estimada 2.250m²? Padrão Alto padrão contemporâneo? Localização Vila Giglio - AtibaiaSP? Vista permanente para Pedra Grande?SITUAÇÃO JURÍDICA E SOCIETÁRIA? SPE constituída? Terreno integralizado ao capital social? Venda definitiva da SPE? Não há permuta ou sociedade? Empreendimento apto para Registro de Incorporação?APROVAÇÃO E REGULARIDADE? Projeto legal aprovado em 29122025? Atendimento integral às exigências municipais? Execução das contrapartidas exigidas pelo município? Zoneamento vigente após 2025 não permite novos empreendimentos multifamiliares horizontais na regiãoStatus estratégicoÚltimo empreendimento multifamiliar horizontal aprovado na Vila Giglio antes da mudança de zoneamento de 2025.?PROJETO ARQUITETÔNICOCada unidade contempla? 3 suítes? Home office? Sala integrada com cozinha gourmet? Pé-direito duplo no hall? Lavabo? Área de serviço? Piscina privativa? Garagem para 3 veículosArquitetura contemporânea com linhas retas, grandes panos de vidro e integração interior-exterior.?PROJETOS ESTRUTURADOS? Projeto arquitetônico completo? Projeto estrutural? Projetos complementares? Compatibilização técnica concluída? Memorial descritivo técnico finalizado? Manual do proprietário concluído?VIABILIDADE E ORÇAMENTO? Estudo de viabilidade econômica consolidado? Orçamento executivo detalhado finalizado? Otimização técnica com redução superior a R 1.000.000 no custo inicial?ESTRUTURA COMERCIAL? Identidade visual definida? Material de marketing desenvolvido? Posicionamento estratégico estabelecido? Estrutura pronta para lançamento comercial,image
