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Descrição do imóvel

Excelente casa triplex disponível para venda ou troca, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. O imóvel possui uma ampla área total de 700m² e 430m² de área construída, com uma planta bem distribuída que oferece sala espaçosa, copa e cozinha, além de 4 quartos, sendo 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Ao todo, a casa conta com 5 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Na área externa, o imóvel se destaca por seu amplo quintal com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. Conta ainda com piscina cercada, ideal para momentos de lazer com segurança, além de um varandão com churrasqueira e fogão a lenha, perfeito para confraternizações. O terraço amplia ainda mais as possibilidades de uso do espaço. A infraestrutura inclui garagem coberta para até 3 carros, poço artesiano e sistema de energia solar com 16 placas instaladas, oferecendo economia e sustentabilidade. O imóvel possui planta de engenharia. O IPTU está no nome do proprietário e é isento. Atualmente, há o RGI do terreno, e existe um escritório responsável pela legalização das casas na região. Localizada em condomínio com excelente infraestrutura, a propriedade conta com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras nas ruas, praça, playground para crianças, salão de festas e quadra de futebol, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. O valor do imóvel é de R$ 1.400.000,00. O proprietário estuda troca por apartamento de menor valor, preferencialmente com 3 quartos e vaga de garagem, mediante análise.

Características da unidade

• ar-condicionado
• cameras de segurança
• churrasqueira
• escritório
• estacionamento
• estudo permutas
• piscina
• quadra poliesportiva
• quintal
• salão de festas
• salão de jogos
• varanda